嘉匯國(guó)際廣場(chǎng)

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徐家匯

徐家匯位于上海中心城區(qū)西南部，是上海四大城市副中心之一 ，上海中央活動(dòng)區(qū)之一，同時(shí)亦為上海十大商業(yè)中心之一。

緊鄰交通大學(xué)和徐匯區(qū)委區(qū)政府，該商圈是集購(gòu)物、娛樂(lè)、辦公、商貿(mào)、休閑、住宿、餐飲、培訓(xùn)教育為一體的綜合性商業(yè)區(qū)域。

201* 年香港新鴻基地產(chǎn)豪擲217.7億奪得徐家匯中心地塊，該項(xiàng)目頭頂“上海中心城區(qū)最后一塊黃金地皮”和“浦西第一高樓”兩道光環(huán)而登基上海第一地王。該地塊正在建造上海國(guó)際貿(mào)易中心（ITC），由一棟* 79米的主樓和220米的副樓組成。

徐家匯是上海近代化過(guò)程中的文化重鎮(zhèn)。交通大學(xué)發(fā)端于此。徐家匯藏書樓是中國(guó)最早最完備的圖書館；徐匯中學(xué)（依納爵公學(xué)）是中國(guó)內(nèi)地最早的新式中學(xué)；

徐家匯觀象臺(tái)是中國(guó)最古老的氣象觀測(cè)站，號(hào)稱“遠(yuǎn)東氣象第一臺(tái)”。

新中國(guó)著名的上海電影制片廠也位于徐家匯。徐家匯的這些建筑和機(jī)構(gòu)書寫并見(jiàn)證了上海乃至中國(guó)近代文化的發(fā)展歷程。

嘉匯國(guó)際廣場(chǎng)

嘉匯國(guó)際廣場(chǎng)位于徐家匯中心地段天鑰橋路騰飛大廈旁，包含辦公、會(huì)務(wù)、休閑、娛樂(lè)、商業(yè)、居住等國(guó)際化酒店服務(wù)，總建筑面積10萬(wàn)多平方米，由品牌企業(yè)上海華中地產(chǎn)、飛洲集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)吉印通 打造。 嘉匯國(guó)際廣場(chǎng)位于徐家匯CBD，國(guó)際商務(wù)氛圍濃厚，擁有不可再生的地段優(yōu)勢(shì)。其中A幢由酒店式辦公和酒店式行政套房組成：精裝修、* A智能科技系統(tǒng)，給你打造一個(gè)全面的商務(wù)居住增效平臺(tái)。

軌交：* 號(hào)線上海體育場(chǎng)站* 00m

1/* 號(hào)線上海體育館* 00m

1/9/11號(hào)線徐家匯站* 00m

公交：1* 路，* 9路，* 1* 路，70* 路，7* * 路，* * 路，* * 路，122路，21* 路，* 2* 路，* * 2路，770路，* * * 路，9* * 路，9* * 路，大橋六線，隧道二線等。

自駕：驅(qū)車2分鐘上內(nèi)環(huán)高架和滬閔高架

學(xué)校：世紀(jì)昂立幼兒園，龍山幼兒園，蓓蕾幼兒園，樂(lè)山幼兒園，匯師小學(xué)，復(fù)旦大學(xué)附屬徐匯實(shí)驗(yàn)學(xué)校，東安二小，交大附小，光啟小學(xué)，徐匯中學(xué)，上海市第四中學(xué)，南洋模范，交通大學(xué)。

商業(yè)：騰飛plaza，星游城，飛洲國(guó)際，永新坊，百聯(lián)徐匯，港匯恒隆廣場(chǎng)，ITC，美羅城，百腦匯，東方商廈，上海六百，匯金百貨，太平洋百貨。

醫(yī)療：中山醫(yī)院，龍華醫(yī)院，國(guó)婦幼，精神衛(wèi)生中心，腫瘤醫(yī)院，五官科醫(yī)院，華山醫(yī)院。

其他配套：上海體育場(chǎng)，上海游泳館，徐家匯體育公園，徐家匯公園，光啟公園，上影集團(tuán)，徐匯圖書館。圣依納爵主教座堂，土山灣博物館。

交通立體便捷：自駕：內(nèi)環(huán)高架滬閔高架，軌交1/* /9/11號(hào)線，公交線路覆蓋全城。

商業(yè)配套成熟：徐家匯萬(wàn)體館兩大商圈覆蓋。

項(xiàng)目本身優(yōu)勢(shì)：市中心絕無(wú)僅有通燃?xì)忭?xiàng)目，外立面精工恢弘，小面積精工星級(jí)裝修，現(xiàn)房交付。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：徐家匯CBD，* 公里范圍內(nèi)靜安寺商圈，中山公園龍之夢(mèng)商圈，虹橋開(kāi)發(fā)區(qū)商圈，徐匯濱江，區(qū)位地段不言自明。

投資回報(bào)率高：項(xiàng)目周邊商業(yè)云集，人流量大，租賃需求旺盛，投資回報(bào)率高。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：嘉匯國(guó)際廣場(chǎng)

開(kāi)發(fā)商：上海華中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吉印通

拿地時(shí)間：201* 年

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

交房時(shí)間：現(xiàn)房，款清交房

總價(jià)：* * 0-* * 0萬(wàn)

首付：7成

產(chǎn)權(quán)年限：* 0年

物業(yè)公司：明華物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1* 元/月/平

水費(fèi)：* .99元/噸

電費(fèi)：1.2元/度

燃?xì)猓好裼?/p>

層高：* .2米

總高：* 1層/* 梯21戶；

車位：2* 0個(gè) 1* 00/月

主力面積：* 2.* 2㎡

嘉匯國(guó)際廣場(chǎng)

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